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«Mi Piso en Nueva Segovia. Un Sueño Hecho Realidad».

Piso en nueva segovia

He comprado un piso en Nueva Segovia que acabo de reformar y con el cual estoy muy orgullosa.  Es amplio, luminoso, bien ubicado, cerca de mi trabajo y sé que he hecho toda una inversión.

Nunca pensé encontrar esta oportunidad y que mi vida diera un vuelco en menos de 6 meses. Ahora me encuentro feliz, satisfecha y más segura de mi misma. ¿Por qué? Porque acometí una empresa que en otras circunstancia no me hubiera atrevido.   

Mi agente inmobiliario sabía que estaba buscado un apartamento cerca de la empresa  donde trabajo, y me llamó hace 6 meses para darme la noticia.

“Olga, nos acaba de entrar un piso en Nueva Segovia  que tienes que ver.  A ser posible hoy mismo”.

Esta prontitud me generó curiosidad y expectación, pues según el agente inmobiliario era una oportunidad que no podía dejar pasar.

Cuando visité el piso, me enamoré inmediatamente de él. ¡Lo bien que quedaría el piso con una buena reforma! ¡El potencial era enorme! Realmente era una oportunidad. Sin embargo, había varios problemas que necesitaban resolverse inmediatamente o seguro que lo perdería.

Mi Piso en Nueva Segovia: Los Problemas. 

Este piso en Nueva Segovia tenía unos 3 años y necesitaba reformas. Había estado desocupado los 2 últimos años años y se notaba el abandonoPiso en nueva segovia-2. Además los primeros ocupantes habían dejado el piso hecho un desastre. Aunque el piso no estaba en condiciones de ser habitado; era una gran oportunidad, porque era luminoso, amplio y con unas vistas estupendas. El primer problema estaba en el precio.

Una vez dejamos el piso en Nueva Segovia  el agente inmobiliario y yo nos sentamos en un café cercano a hacer los números. Con mis ahorros y mi trabajo, podía pedir una hipoteca de un 60% del precio de  venta, pero luego quedaba la reforma y amueblar el apartamento.  ¿Cómo podría conseguirlo?

Primero debíamos convencer al propietario para que bajara un poco el precio; segundo visitar bancos para conseguir un préstamo hipotecario y tercero conseguir un constructor que no me cobrara demasiado por la reforma. ¡Ah! Y luego estaba conseguir la autorización para hacer la reforma. ¡Otro gasto!

Aunque estaba contenta por la posible futura compra de este piso en Nueva Segovia,, también me sentía nerviosa y consciente de que si compraba este apartamento me esperaban algunos años sin vacaciones y ahorrando al máximo. Sin embargo, el esfuerzo iba a merecer la pena. 

Mi Piso en Nueva Segovia: La Primera Batalla.

Tardamos 2 semanas el asesor inmobiliario y yo en convencer al propietario para que bajase el precio. No era una cuestión de regateo; sino de negociación. El propietario no había tenido en cuenta que este piso en Nueva Segovia  necesitaba una buena reforma y eso costaba dinero en mano de obra, material, en permisos y en otros gastos. Además, no todo el mundo querría comprar un piso que necesitara reformas, teniendo en cuenta la cantidad de nuevos pisos que había, en esta zona.

El asesor inmobiliario me ayudó a convencer al propietario indicando que la demanda por pisos con reforma no era grande en Segovia, aunque su precio fuera inferior a los pisos nuevos. Pocas personas estarían dispuestas a comenzar una reforma y conseguir que los gastos no se incrementaran durante la reforma.

Al final el propietario redujo un poco el precio y todos salimos ganando.  Ya teníamos una batalla ganada. A por la siguiente.

Mi Piso en Nueva Segovia: La Segunda Batalla.

El próximo paso fue contactar con un pequeño constructor para que nos indicara aproximadamente el costo de la reforma de este piso en Nueva Segovia. Al mismo tiempo traje a un arquitecto para que comprobara el estado del apartamento  y me hiciera una valoración. No tenía por qué preocuparme, el piso estaba en buen estado en cuanto a estructura.

Ya tenía un precio aproximado del costo de la reforma y la segunda batalla ya estaba ganada. Pero iban pasando los días y yo rezando para que nadie se interesara por el este piso en Nueva Segovia.

¡Vamos a por la tercera batalla!: encontrar un crédito hipotecario.

Mi Piso en Nueva Segovia: La Tercera Batalla.

La verdad es que encontrar un préstamo hipotecario fue más fácil de lo que pensaba. Visité 3 bancos y uno de ellos, me ofreció un crédito hipotecario de “Mejora de Propiedad” del 80% del precio del pio en Nueva Segovia.

Los gastos de la tasación y otros gastos no eran excesivos y este 80% junto con mis ahorros me permitía comprar el piso, reformarlo y amueblarlo inicialmente. Además la tramitación del crédito fue rápida y sencilla gracias a los consejos que me dio  Francisco, el agente inmobiliario.   

¡Ya tenía la tercera batalla ganada! Por tanto no esperé más y le hice un depósito al propietario para reservar el piso. El piso ya era mío. Tras 3 semanas de nerviosismo, carreras y noches sin dormir muy bien. Me había enamorado de este piso en Nueva Segocia  y veía claramente que era una inversión segura. Tras la reforma, el apartamento valdría mucho más.  Esa noche por fin dormí tranquila y a pierna suelta.

Me involucré mucho en la reforma y todo salió más o menos bien en presupuesto y en la fecha prevista. Álvaro el constructor se portó muy bien conmigo e hizo un buen trabajo. Algo que agradecí invitando a él a su familia y a su equipo a una cena de agradecimiento. 

Mi Piso en Nueva Segovia. Llego el Momento de Reír y de Llorar.

Debo decir que cuando visité mi piso al día siguiente  ya reformado y sin ningún mueble, ni siquiera en  la cocina, me eché a llorar de alegría.Piso en nueva segovia-3 Había conseguido mi sueño.

Había llegado el momento de amueblar este piso en Nueva Segovia y aunque era amplio no me preocupaba. Estaba dispuesta a disfrutar el comprar cada mueble, cada cuadro, cada cortina, cada mesa, cada lámpara… de MI PISO.  Me lo iba a tomar con calma y amueblarlo poco a poco durante meses. Ahora lo que necesitaba era una cama y comenzar a amueblar la cocina.

Mis amigas, que se reunieron para visitar juntas mi piso en Nueva Segovia, me dijeron con una envidia sana que estaban asombradas de lo que había conseguido.  Sentadas todas  en el suelo, (no tenía suficientes sillas y la mesa no la había comprado todavía), les relaté la historia de cómo había llegado hasta aquí. Me llamaron valiente, inteligente, mujer práctica… y por supuesto planificamos entre risas y botellas de vino la primera fiesta para inaugurar mi nuevo piso. 

Me siento feliz, me siento contenta, me siento segura y me lo merezco.  He sido capaz de aprovechar una buena oportunidad, de trabajar para que esa oportunidad se materializara y de ser valiente para enfrentarme a algo que en principio me atemorizaba.

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